Mietpreisbremse Yıl Sonuna Kadar Uzatıldı!

Berlin'de Kira Freni Sürdürülüyor

Berlin Eyalet Senatosu, Mietpreisbremse (kira artış freni) uygulamasını 2025 sonuna kadar uzattı. Haziran başında sona erecek olan düzenleme, alınan kararla geçerliliğini koruyacak. Bu karar, özellikle yeni kiralamalarda hızlı kira artışlarını sınırlamayı hedefliyor.

Kira Artışına %10 Sınırı

Uygulama, konut sıkıntısı yaşanan bölgelerde ev sahiplerinin, kirayı mevcut ortalama kira değerinin %10’un üzerinde artırmasını yasaklıyor. Tüm Berlin, bu tür "gergin" konut piyasasına sahip bölgeler arasında tanımlanıyor ve bu sınırlama burada geçerli oluyor.

Berlin Şehircilik Senatörü Christian Gaebler (SPD), bu kararın kiracılar için güçlü bir mesaj olduğunu vurguladı.

2025 Sonrası İçin Gözler Federal Hükümette

Verilen uzatma, şu an için sadece 2025 sonuna kadar geçerli. Bunun nedeni, mevcut yasal çerçevenin (Alman Medeni Kanunu - BGB) bu tarihe kadar sınırlandırılmış olması. Ancak Gaebler, federal düzeyde koalisyon anlaşmasına göre dört yıl daha uzatma planlandığını belirtti. Bu gerçekleşirse, Berlin Senatosu da süreyi tam olarak kullanmayı hedefliyor.

Kira Tavanı (Mietendeckel) Gündemde Yok

SPD Fraksiyon Başkanı Raed Saleh, federal düzeyde sadece Mietpreisbremse uzatmasının yetersiz kalacağını belirterek, eyaletlere özel Mietendeckel (kira tavanı) gibi daha güçlü önlemler için hukuki zemin talep etmişti.

Ancak Gaebler, CDU ile yapılan koalisyon görüşmelerinde uzlaşmalar gerektiğini ve bu taleplerin karşılık bulamadığını belirtti. Yine de, kira politikasındaki genel ilerlemeyi olumlu değerlendirerek, "bardağın üçte üçü dolu" yorumunu yaptı.

Özet

Berlin'de Mietpreisbremse 2025 sonuna kadar uzatıldı.

Kiracılar, yeni kiralamalarda maksimum %10 artışla korunmaya devam edecek.

2026 sonrası için federal hükümetin alacağı karar belirleyici olacak.

Mietendeckel gibi daha sert önlemler şimdilik gündemde değil.

(Kaynak: dpa - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)