İstanbul’un Kira Şampiyonu Yine Değişmedi: Nişantaşı!

İstanbul’un en popüler alışveriş caddelerindeki kiralar ve mağaza doluluk oranlarını inceleyen yeni rapor açıklandı. Sonuçlara göre, Nişantaşı’ndaki Abdi İpekçi Caddesi, 2024’te de metrekare başına 250 dolarla İstanbul’un en pahalı caddesi olmaya devam etti.

Avrupa Şehirlerini Geride Bıraktı

Abdi İpekçi, bu kira seviyesiyle Amsterdam, Prag ve Helsinki gibi şehirlerin ünlü alışveriş caddelerini geride bıraktı. Onu 220 dolarla İstiklal Caddesi, 150 dolarla Bağdat Caddesi takip etti.

Bağdat Caddesi’nde Talep Artıyor

Kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları sayesinde Bağdat Caddesi’ne olan ilginin artması bekleniyor. 2024’te cadde üzerinde boş mağaza sayısı 7’den 5’e düştü.

Nişantaşı’nda Boş Mağaza Sayısı Arttı

Nişantaşı bölgesinde mağaza sayısı 370’e düşerken, boş mağaza sayısı 14’ten 18’e yükseldi. İstiklal Caddesi’nde 12, Bağdat’ta ise sadece 5 boş mağaza bulunuyor.

Yeme-İçme Sektörü Öne Çıktı

Yeni kiralamaların %36’sı giyim ve ayakkabı, %32’si ise yeme-içme sektöründen geldi. Özellikle yeme-içme sektörü, geçen yıla göre büyük bir atılım gösterdi.

Yabancı Markaların Favorisi: Bağdat Caddesi

Yabancı markaların en çok tercih ettiği cadde %21 oranla Bağdat Caddesi oldu. Nişantaşı %17, İstiklal ise %15 seviyesinde kaldı.

Ziyaretçi Sayısında İstiklal Lider

İstiklal Caddesi, yıllık 90,1 milyon ziyaretçiyle İstanbul’un en yoğun caddesi olmaya devam ediyor. Nişantaşı 36,2 milyon, Bağdat Caddesi ise altyapı çalışmaları nedeniyle 31,4 milyon ziyaretçide kaldı.

Bu veriler, cadde mağazacılığının İstanbul’daki değişen dinamiklerini ve ticari değer haritasını bir kez daha gözler önüne serdi. (Kaynak: ntv.com - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)