Hamburg’da kira artışları yeniden gündemde!

Almanya’nın Hamburg kentinde yeni kira endeksinin açıklanmasının ardından, kira artışlarında dikkat çekici bir hareketlilik yaşandığı bildiriliyor. Hamburg Kiracılar Derneği’ne göre son haftalarda kentte adeta bir kira artışı dalgası başladı.

Endeks artışı düşük, zam talepleri çok

Hamburg’da iki yılda bir hazırlanan kira endeksi, Aralık ayı başında açıklandı. Buna göre kent genelinde ortalama kira artışı yalnızca yüzde 1,1 olarak hesaplandı. Bu oran, birçok durumda ev sahiplerinin kira artırması için çok sınırlı bir alan bırakıyor. Ancak buna rağmen, kiracılardan gelen şikâyetlerin ve zam taleplerinin sayısının yüksek olduğu belirtiliyor.

Danışma başvuruları ikiye katlandı

Hamburg Kiracılar Derneği’nden Rolf Bosse, Aralık ayından bu yana derneğe yapılan danışma başvurularının geçen yıla göre iki katına çıktığını açıkladı. Bosse’nin verdiği bilgiye göre, toplam başvuru sayısı yaklaşık 800’e ulaştı.

Yeni yöntem: “Konfor” gerekçesiyle daha yüksek kira

Derneğin aktardığına göre son dönemde öne çıkan bir eğilim, ev sahiplerinin kira endeksindeki ortalama değerin üzerine çıkmaya çalışması. Bazı ev sahipleri, güney cepheli balkon ya da evin yakınındaki market gibi unsurları “özel konfor” olarak göstererek daha yüksek kira talep ediyor.

Kiracılar Derneği: Bu gerekçeler geçerli değil

Rolf Bosse, bu tür gerekçelerin kira artışı için her zaman yasal olarak kabul edilemeyeceğini vurguladı. Derneğe göre, bu yöntemler hem kiracıları zor durumda bırakıyor hem de uzun vadede şehirdeki emsal kira seviyelerini yukarı çekerek herkes için maliyetleri artırıyor.

(Kaynak: ndr - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)