Hamburg-Ottensen’de Kiracılar Mieterhöhung’a Karşı Direniyor!

Hamburg’un Ottensen semtinde bir apartmandaki kiracılar, yeni ev sahibinin planladığı büyük kira artışlarına karşı direniyor. Yaklaşık 21 dairenin bulunduğu tipik bir Gründerzeit binasında yaşayan kiracılar, m² başına 4 euro civarında düşük kiralarla oturuyordu — ta ki bina 2023 başında el değiştiren kadar.

Yeni Sahip 10 Euro ve Üzeri Kira İstiyor

Binayı satın alan yeni yatırımcı, binayı yenilemek ve çatı katını “Boardinghaus” (geçici kiralık daire konsepti) olarak dönüştürmek istiyor. Bu projeyi finanse etmek için kiraların ciddi şekilde artırılmasını talep etti. Bazı dairelerde metrekare fiyatı 4,15 eurodan 14,20 euroya çıkarılmak istendi.

Sekiz hane bu modernizasyon anlaşmasını imzalamayı reddetti — çünkü taleplerin yasal sınırların çok üzerinde olduğunu savunuyorlar.

Mahkeme Süreci ve Gerginlik

Ev sahibi, reddeden kiracılara önce yeni kira teklifleri sundu, ardından bazılarına fesih ve tahliye davaları açtı. Hamburg-Altona Mahkemesi’nde görülen davalardan ikisi şu ana kadar kiracılar lehine sonuçlandı, ancak kararlar henüz kesinleşmedi.

Kiracılar uzun süren süreçten psikolojik olarak yıpranmış durumda. Mieterverein zu Hamburg temsilcisi, “İki buçuk yıldır süren baskı insanları bitirdi,” diyor.

Garip Olaylar ve Karşılıklı Suçlamalar

Son haftalarda binada açılmış çatı kapıları, kapı önlerine dökülen idrar ve balık sosu gibi olaylar yaşandı. Hem kiracılar hem ev sahibi polis şikâyetinde bulundu.

Ev sahibi, binanın eski olduğunu ve enerji verimliliği için acil yenileme gerektiğini belirtiyor. Ancak kiracılar, bunun “yenileme bahanesiyle tahliye girişimi” olduğunu düşünüyor. Taraflar arasında uzlaşma çabaları sürüyor.

(Kaynak: ndr - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)