Frankfurt'ta Konut Fiyatları Yeniden Artışta, © Boris Roessler/dpa
 Boris Roessler/dpa

Frankfurt'ta Konut Fiyatları Yeniden Artışta

21.01.2025

Frankfurt'ta konut fiyatları, 2024 yılında yaşanan düşüşün ardından yeniden yükselişe geçti. Emlak Değerleme Komitesi'nden Michael Debus'un açıklamalarına göre, 2024 yılında konut piyasası istikrar kazanmış ve 2025 yılı itibarıyla fiyatlar tekrar artış eğilimine girmişti. Ancak henüz 2022 yılındaki yüksek seviyelere ulaşılması beklenmiyor.

Fiyat Artışları ve Talep Durumu

2024 yılında, inşa yılına bağlı olarak mevcut dairelerin fiyatları %10'a varan oranlarda arttı. Örneğin, eski binalardaki daireler için metrekare başına yaklaşık 5.900 Euro ödenirken, 1991 ve sonrasında inşa edilen daireler için bu rakam ortalama 6.900 Euro'ya ulaşmıştı. Yeni dairelerin metrekare fiyatı ise 7.050 Euro'dan başlıyor. Artan nüfus ve yükselen kiralar nedeniyle, Frankfurt'ta konut talebi yüksek kalmaya devam ediyor.

Geleceğe Yönelik Beklentiler

Emlak Değerleme Komitesi Başkanı Christine Helbach, 2025 yılında özellikle müstakil evlerin talep görmeye devam edeceğini ve fiyatların hafifçe artmasının beklendiğini belirtti. Ayrıca, artan kiraların da mülkiyeti cazip hale getirdiği vurguladı. Frankfurt'ta konut piyasası, 2024 yılındaki durgunluğun ardından yeniden hareketlendi. (Kaynak: Hessenachau - MFM- Redaksiyon: Mesut Hastürk)