Bremen’in En Pahalı Sokakları: Gerçekten Lüks mü?

Kleingarten mi, Lüks Mahalle mi?

Bremen’deki emlak fiyatları üzerine yapılan yeni bir analiz, Großer Marienweg’in metrekare başına 5.076 Euro ile şehrin en pahalı üçüncü sokağı olduğunu öne sürüyor. Ancak bu bilgi mahalle sakinlerini şaşırttı. Çünkü sokak ağırlıklı olarak bahçeli kulübe alanı (Kleingartengebiet) olarak biliniyor. Bu durum, çevrim içi emlak platformlarının güvenilirliğini sorgulatıyor.

Gerçek Lüks Nerede?

Uzman emlakçı Arne Smolla, Bremen’de gerçekten lüks yaşamın adreslerini sıralıyor: Marcusallee, Deliusweg, Rosental, Unter den Eichen, Beethovenstraße ve Arnold-Böcklin-Straße gibi bölgeler lüks villalar ve tarihi evlerle öne çıkıyor. Smolla’ya göre bu sokaklar, internet sıralamalarında nadiren görünür çünkü buralarda satışlar özel ve gizli yollarla gerçekleşiyor.

Deliusweg: Doğayla İç İçe Gizli Lüks

Deliusweg, Rhododendron Parkı ve Vahr Golf Kulübü arasında yer alıyor. Yüksek çitler arkasında saklanan büyük villalar ve geniş bahçelerle çevrili. Mülklerin değeri milyon euro seviyesinde; ancak bu evler asla çevrim içi ilanlarda yer almıyor. Çünkü alıcılar doğrudan özel olarak seçiliyor.

Gerçek Değer, Görünenden Farklı

Rosental’da bir villanın 45 milyon Euro'ya satıldığı söylense de, uzmanlara göre bu tür rakamlar Bremen için istisna. Çoğu lüks ev, 3 milyon Euro üzerinde el değiştirirse bile bu nadir sayılıyor. İnternet platformları yalnızca yayınlanan ilanları değerlendiriyor, satışın gerçekleşip gerçekleşmediği veya hangi fiyata yapıldığı genellikle bilinmiyor. (Kaynak: weserkurier.de - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)