Bremen’de Grundsteuer Vergisi Hamburg ve Frankfurt’tan Daha mı Yüksek?

Bremen ve Bremerhaven’de ev sahipleri, Grundsteuer reformunun ardından ödedikleri verginin hâlâ ülke ortalamasının üzerinde kaldığını savunuyor. Haus & Grund tarafından hazırlanan yeni bir değerlendirme, Bremen’in büyük şehirler arasında yüksek vergi ödeyenler arasında olduğunu gösteriyor. Ancak Bremen Finans Dairesi bu karşılaştırmanın hatalı olduğunu söylüyor.

Bremen’de ortalama 640 Euro, Bremerhaven’de 571 Euro

Araştırmaya göre Bremen’de örnek bir mülk için yıllık ortalama Grundsteuer 640 Euro, Bremerhaven’de ise 571 Euro. Böylece her iki şehir de 100 büyük şehir arasında hâlâ son sıralarda yer alıyor. Haus & Grund, reformun adaleti sağlamadığını, benzer mülklerin farklı eyaletlerde çok farklı vergi yükleri taşıdığını belirtiyor.

Finans Dairesi: “Karşılaştırma hatalı, model eksik hesaplanmış”

Bremen Finans Dairesi araştırmayı sert bir dille eleştiriyor. Kuruma göre, değerlendirme tek bir “musteri mülk” üzerinden yapıldığı için tamamen yanıltıcı.

Sözcü Matthias Makosch:

“Bu verilerden eğilim çıkarmak imkânsız. Reform zaten yeni bir hesaplama sistemi getiriyor; eski modelle kıyaslama yapılması anlamlı değil.”

Daire ayrıca Bremen’de reformun gelir açısından nötr olduğunu, yani toplam vergi gelirinin 2024 seviyesinde kaldığını vurguluyor.

Sonuçlara göre şehirdeki mülklerin %54’ünde vergi azalırken ya da değişmezken, %46’sında artış yaşanmış.

Reform neden gerekliydi?

Eski Grundsteuer hesaplamaları, Batı Almanya’da 1964’e, Doğu Almanya’da ise 1935’e ait “Einheitswert” verilerine dayanıyordu. Anayasa Mahkemesi bu yöntemi 2018’de eşitlik ilkesine aykırı bularak iptal etmişti. Bu nedenle tüm Almanya’da mülk değerleri yeniden hesaplanmak zorunda kaldı.

(Kaynak: hessenschau.de - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)