Bremen'de Emlak Vergisi Tepkileri: Artışlar Tartışma Yaratıyor!
17.01.2025
Emlak Vergisi Yeniden Hesaplandı
Bremen'de 2025 yılı için yaklaşık 200.000 emlak vergisi bildirimi gönderildi. Vergi hesaplama yöntemi ilk kez değişti ve bu durum birçok mülk sahibinin vergilerinde artışa neden oldu. Haus & Grund adlı emlak sahipleri derneği, bu artışlara itiraz etmenin çoğu durumda sonuç vermeyeceğini belirtti.
Vergi Artışlarının Nedeni Nedir?
2018 yılında Alman Anayasa Mahkemesi, eski hesaplama yönteminin adaletsiz olduğunu belirleyerek bir reform yapılmasını talep etmişti. Bu reform kapsamında tüm emlakların değeri yeniden hesaplandı. Bremen ve diğer 10 eyalet, federal hükümetin önerdiği modeli uygularken, 5 eyalet kendi yöntemlerini kullanıyor. Reformun amacı, belediyelerin gelirlerini artırmadan vergileri adil bir şekilde yeniden düzenlemek.
Tepkiler ve Örnekler
Emlak sahipleri arasında büyük tepkiler var:
Birden fazla daireli bir binanın vergisi dört katına çıktı.
Vegesack’teki tarihi bir kaptan evinin vergisi üç buçuk katına yükseldi.
Haus & Grund Bremen yöneticisi Ingmar Vergau, bu tür artışların birçok kişi için büyük bir yük oluşturduğunu ifade etti.
Emlak Sahipleri Ne Yapabilir?
Vergi bildirimini dikkatlice incelemek önemli:
Arazi bilgileri doğru mu?
Belediye tarafından belirlenen oranlar doğru şekilde uygulanmış mı?
Ancak çoğu durumda bildiriler doğru olduğu için itiraz etmek genellikle sonuç vermiyor. İtiraz hakkı, 2023/24 yıllarında gönderilen ilk bildirimler sırasında kullanılabilirdi.
Dava Süreci ve Hukuki Beklentiler
Bremen’de emlak vergisi bildirimine karşı 47.900 itiraz yapıldı. Ancak bu itirazların çoğu henüz sonuçlanmadı. Emlak sahipleri derneği, federal modeli Anayasa Mahkemesi’ne taşımayı planlıyor. Sürecin tamamlanması yıllar alabilir ve o zamana kadar mevcut sistem yürürlükte kalacak. (Kaynak: weserkurier.de - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)