Berlin’de 100 Bin Euro'ya Otopark Yeri!

100 Bin Euro’ya Otopark Yeri!

Berlin-Mitte’de bir araç park yeri tam 100.000 Euroya satıldı! Bu dudak uçuklatan rakam, Senato’nun ekspertiz komitesinin yayımladığı raporda yer aldı. Komite, geçtiğimiz yılın tüm noter satış kayıtlarını inceledi: Toplam 20.789 satış ve 14,9 milyar Euro ciro.

Ortalama Fiyatlar ve Lüks Örnekler

Bir otopark yerinin ortalama fiyatı: 31.658 Euro

En pahalı daire: Charlottenburg’da 8,3 milyon Euro (22.000 €/m²)

Yeni konut ortalama: 7.912 €/m² (yaklaşık 535.000 Euro)

Eski konut ortalama: 5.251 €/m²

En pahalı bölgeler: Mitte ve Rummelsburg.

Milyonluk Villalar

Kladow’da bir villa arsası 17,2 milyon Euroya satıldı.

En pahalı villa bölgeleri: Grunewald (12.120 €/m²), Wilmersdorf (8.789 €/m²), Dahlem (8.645 €/m²).

En ucuz bölgeler: Spandau (3.994 €/m²) ve Neukölln (3.934 €/m²).

Piyasada Düşüş Durdu

Kiradan mülkiyete dönüşlerde büyük düşüş yaşandı (-65%), zorunlu icralar ise %5 azaldı. Uzmanlar, fiyatların dip seviyeye geldiğini ve 2025 boyunca düşüş beklenmediğini belirtiyor. Yüksek inşaat maliyetleri, CO₂ vergisi ve faiz oranları ise artışların önünde engel. (Kaynak: BZ - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)