Frankfurt'un Simgesi Satışta: Trianon Gökdeleni Yeni Sahip Arıyor!

Westend’deki Dev Gökdelen Satışa Çıktı

Frankfurt'un en yüksek yapılarından biri olan ve şehrin silüetini belirleyen 186 metrelik Trianon gökdeleni, satılığa çıktı. Westend semtindeki bina, önceki sahibi olan Güney Koreli yatırım grubunun iflas etmesiyle birlikte resmi satış sürecine girdi. Süreci yöneten Pluta iflas bürosu, potansiyel yatırımcıları bulmak için Mellum Capital firmasıyla birlikte çalışıyor.

370 Milyon Euro Borçla Devrediliyor

Trianon'un üzerinde 370 milyon euro civarında borç olduğu bildirildi. Bina 2018 yılında yaklaşık 670 milyon euroya satılmıştı. Ancak o günden bu yana piyasa koşulları değişti. Eski ana kiracı olan Deka fon şirketi binayı terk etti ve başka bir konuma taşındı. Şu an en büyük kiracı ise, kendi kampüsü yenileme aşamasında olan Almanya Merkez Bankası (Bundesbank).

Ofis Piyasasının Sembol Krizi

Trianon'un geleceği, sadece bina için değil, tüm Alman ofis emlak piyasası için sembolik bir anlam taşıyor. Pandemi sonrası evden çalışma eğilimi ve yükselen faiz oranları ofis talebini azaltmış durumda. Emlak danışmanlık firması EY tarafından yapılan bir ankete göre, yatırımcıların %70’i ofis fiyatlarının düşmeye devam edeceğini düşünüyor. (Kaynak: hessenschau.de - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)